___
___
Normal 0 21 false false false CS X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4
SMLOUVA O DÍLO NA ZHOTOVENÍ STAVBY
na zhotovení stavby NÁZEV STAVBY uzavřená dle ust. § 536 a násl. obchodního zákoníku mezi smluvními stranami:
1. Objednatel: Městská část Praha Vinohrady, jednatel XXXXXXXXXX, starosta
XXXXXXXXXX 10
XXX XX Praha
IČ: 12345678
DIČ: CZ - XXXXXXX
Bankovní spojení : ČS, a.s., č.ú. XXXXXXXXXXX/0800
a
2. Zhotovitel: NÁZEV FIRMY, spol. s r.o., jednatel XXXXXXXXXX
XXXXXXXXXX 19
XXX XX Praha
IČ: 12345678
DIČ: CZ-12345678
Bankovní spojení : ČS, a.s., č.ú. XXXXXXXX/0800
I.
Předmět smlouvy
1. Smluvní strany se dohodly, že předmětem plnění je finální dodávka stavby "NÁZEV STAVBY" v KDE sestávající ze XX stavebních objektů dle přílohy č. 2, která je nedílnou součástí této smlouvy, a z dodávky projektové dokumentace. Zadávací podklady včetně studie penzionu jsou součástí této smlouvy.
II.
Dodací lhůta, předání a převzetí díla
1. Zhotovitel se zavazuje zahájit stavební práce v XXXX (dle zadávacích podkladů) a dokončit a předat dílo dle čl. I této smlouvy do 30.12. 2011. Plnění závazků objednatele uvedených v čl. IV této smlouvy je povinnost, na jejímž splnění je závislé včasné splnění dodávky.
2. Závazek na zhotovení díla je splněn jeho dokončením bez zjevných nedodělků a předáním díla. Objednatel je povinen převzít dílo , pokud nebude vykazovat zjevné vady, s výjimkou drobných vad, které nebrání řádnému užívání díla.
3. Po zhotovení díla vyzve zhotovitel objednatele XX dnů předem k jeho předání a převzetí v místě plnění. Dokladem o ukončení díla bude protokol o převzetí díla potvrzený oběma smluvními stranami, jehož přílohou bude soupis všech případných vad a nedodělků s termíny jejich odstranění a v němž objednatel výslovně uvede, zda dílo přejímá nebo ne a pokud ne, z jakých důvodů.
4. Vlastnické právo ke zhotovenému dílu přechází na objednatele až jeho úplným zaplacením.
5. Nebezpečí škody na celém díle přechází na objednatele v okamžiku podpisu zápisu o předání a převzetí díla.
III.
Cena díla
1. Smluvní strany se dohodly dle ust. zákona č. 526/90 Sb. na ceně díla uvedeného v čl. I této smlouvy dle sestaveného rozpočtu v souladu se studií předloženou zhotoviteli v zadávacích podkladech. Její výše činí:
XXXXX,- Kč včetně 5% DPH slovy XXXXXXXXXXXXX korun českých včetně 5% daně z přidané hodnoty.
2. Cena díla se skládá z těchto položek:
Cena projektové dokumentace činí XXXXXXXXXXXXX,- Kč + 5% DPH. Z toho:
- projekt pro stavební povolení XXXXXXXXXXXX,- Kč,
- prováděcí projekt XXXXXXXXXX,- Kč (projekční práce dle Ing. arch. Dvořáka).
Cena stavební části činí: XXXXXXXXXX,- Kč + 5% DPH, jak je uvedeno detailně v příloze č. 3, která je nedílnou součástí této smlouvy.
5 % DPH celkem činí XXXXXXXXXX,- Kč.
3) Skutečná cena bude stanovena dle soupisu provedených prací a dodávek oceněných položkově. Objeví-li se při provádění díla potřeba činností do rozpočtu nezahrnutých, které nejsou předvídatelné při uzavření smlouvy, může zhotovitel vyúčtovat přiměřeně zvýšenou cenu v souladu se soupisy provedených prací a dodávek. Právo na přiměřené zvýšení ceny má zhotovitel rovněž v případě zvýšení cen materiálů o více než 3 % oproti rozpočtu. Zvýšení cen materiálů je povinen objednateli prokázat.
IV.
Platební podmínky a fakturace
1. Objednatel se zavazuje poskytovat zhotoviteli zálohy, a to na základě zálohových faktur:
- při zahájení stavby ve výši XX % z rozpočtové ceny,
- měsíční zálohy podle skutečně provedeného rozsahu prací a dodá vek v každém měsíci vždy do 15. dne následujícího měsíce.
Tyto zálohy budou stanoveny vždy podle měsíčních soupisů provedených prací a dodávek a zjišťovacích protokolů. Stavební dozor objednatele je povinen soupisy a protokoly průběžně prověřovat a podepisovat, v případě nesrovnalostí projednávat se stavbyvedoucím zhotovitele.
2. Objednatel může uplatnit vůči zhotoviteli pozastávku až do výše XX % z rozpočtové ceny do doby odstranění vad a nedodělků.
V.
Základní podmínky provádění díla
1. Všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy, zejména údaje o časovém postupu prací a jejich kvalitě, je zhotovitel průběžně povinen zapisovat do stavebního deníku.
2. Objednatel určuje svým technickým dozorem Ing. XXXXX XXXXX. Technický dozor objednatele má zejména právo a povinnost sledovat a vyjadřovat se k zápisům ve stavebním deníku, kontrolovat průběh výstavby a kvalitu prováděných prací a je oprávněn z důvodů hodných zřetele dát příkaz k přerušení provádění díla. Za tímto účelem je zhotovitel povinen umožnit technickému dozoru objednatele na požádání prohlídku staveniště, kontrolu provedených prací a stavebních dokladů.
3. Drobné odchylky od projektové dokumentace (zejména záměny materiálů k zabudování), které nemění dohodnuté řešení, mohou strany dohodnout zápisem do stavebního deníku. V případě potvrzení objednatelem a projektantem nelze takovou odchylku považovat za vadu díla.
4. Zhotovitel je povinen dle požadavků objednatele přizvat jeho technický dozor před tím, než budou dalším pracovním postupem provedené práce zakryty nebo stanou se nepřístupnými.
5. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil nedostatky vzniklé vadným plněním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže zhotovitel díla tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté a postup zhotovitele by vedl nepochybně k podstatnému porušení smlouvy, je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit.
6. Zjistí-li zhotovitel při provádění díla skryté překážky, které znemožňují provedení díla vhodným způsobem, je povinen oznámit to bez zbytečného odkladu objednateli a navrhnout mu změnu díla. Do dosažení dohody o změně díla je zhotovitel oprávněn provádění díla přerušit.
VI.
Součinnost objednatele
1. Objednatel se zavazuje odevzdat zhotoviteli staveniště v XXXX. K převzetí staveniště objednatel vyzve zhotovitele písemně. Zhotovitel převezme staveniště od objednatele formou zápisu.
2. Objednatel je povinen poskytovat při provádění díla zhotoviteli potřebnou součinnost, zejména nesmí klást zhotoviteli žádné právní a fyzické překážky v provádění a dokončení díla a bránit zaměstnancům zhotovitele ve vstupu na pracoviště. Objednatel po celou dobu provádění díla rovněž odpovídá za to, že průběh prací nebude narušován neoprávněnými zásahy třetích osob. Na pracoviště mohou vstupovat pouze oprávnění zaměstnanci objednatele.
VII.
Záruka za jakost
1. Zhotovitel přejímá záruku za jakost díla po dobu XX měsíců ode dne předání díla. Na jednotlivé stavební části jako střecha, výtahy, ocelové konstrukce ap. bude sjednána záruční lhůta delší po projednání s objednatelem resp. budoucím uživatelem. Prodloužení záruční lhůty bude upřesněno dodatkem k této smlouvě.
2. Objednatel se zavazuje, že umožní zhotoviteli po předání díla přístup do objektu za účelem oprav a odstranění nedodělků.
VIII.
Majetkové sankce
1. Při nedodržení termínu dokončení díla je zhotovitel povinen objednateli zaplatit smluvní pokutu ve výši XX % z ceny díla uvedené v čl. III této smlouvy za každý započatý měsíc prodlení, vypočtenou podle vzorce: ( cena díla dle čl. III, odst. 1 platná ke dni počátku prodlení : 200 ) x počet započatých měsíců prodlení .
2. Při nedodržení jednotlivých termínů splatnosti záloh nebo daňového dokladu ( faktury ) je objednatel povinen uhradit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 15 % z dlužné částky ročně, vypočtenou podle vzorce: (dlužná, splatná částka : 365 ) x 0.15 x počet dnů prodlení.
IX.
Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany se dohodly, že právní vztahy mezi stranami z této smlouvy se řídí obchodním zákoníkem.
2. Změny a doplňky této smlouvy mohou být prováděny pouze písemně se souhlasem obou stran.
3.Tato smlouva byla sepsána podle pravé a svobodné vůle smluvních stran ve čtyřech vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana obdrží po dvou.
V Praze dne 2.února 2011
.................................... ....................................
osoba oprávněná jednat osoba oprávněná jednat
za objednatele za zhotovitele