Poradna

Žijeme s manželem a máme společné vlastnictví. Máme dvě plnoleté a samostatně žijící děti. Je možné ustanovit v závěti, že společné vlastnictví při úmrtí jednoho z manželů přejde pouze na druhého manžela a teprve po jeho smrti bude rozděleno mezi potomky?
___
___

Vlastním podíl v rodinném domě. Jako všichni vlastníci jsme dali souhlas, aby zde mohla sídlit firma. Majitel firmy je manžel sestry. Firma se dostala do dluhu vůči VZP (60.000 Kč). O firmu se již zajímá exekutor. Sdělil, že firma dluží a zahráváme si s ohněm.

Budeme se s manželem rozvádět (dohodnutý rozvod). Máme vyřešeny smlouvy o alimentech i styku s dětmi. Celkem jsme zatím schopni hovořit i o rozdělení majetku. Všechno sepisuji a dávám papírově do pořádku já (většinou podle předepsaných vzorů z internetu). Avšak dům jsme koupili na podíly (já 3/4, manžel 1/4 - každý za své peníze a v katastru jsme takto i uvedeni). Ještě asi rok před manželstvím a během manželství přistavěli ze společných peněz dvougaráž. 

Žijeme s manželem a máme společné vlastnictví. Máme dvě plnoleté a samostatně žijící děti. Je možné ustanovit v závěti, že společné vlastnictví při úmrtí jednoho z manželů přejde pouze na druhého manžela a teprve po jeho smrti bude rozděleno mezi potomky?

Jsem majitelkou rodinného domu, ke kterému již 11 let řeším s Pozemkovým fondem (majitel) příjezdovou cestu. Jedná se o kousek pozemku délky cca 10 m a šířky obecní komunikace na kterou navazuje (poslední dům v ulici), který mi slouží jako jediný přístup na můj pozemek a funkčně souvisí s mojí nemovitostí.

Přítel sepsal s exmanželkou po rozvodu dohodu o vypořádání SJM. V této dohodě se ona zavázala, že bude dále splácet hypoteční úvěr, jelikož jí zůstal rodinný dům. Je to už půl roku a zatím ona nezaplatila ani korunu, platí to přítel, protože měl trvalý příkaz z účtu a ten nejde zrušit, dokud si ona hypotéku nenechá přepsat na sebe a on se z tohoto úvěru nevyváže.

Ještě z doby, kdy jsem byla vdaná za předchozího manžela (prosinec 2002) existuje notářsky ověřená smlouva o půjčce na částku 600.000 Kč - které jsem vlastně tenkrát v té době půjčovala příteli (dnes manžel) tuto částku. Co se týká navrácení peněz - ve smlouvě je uvedeno, že půjčka bude vrácena do 1 měsíce od vyzvání k vrácení. Ale nevím jak s tím dnes naložit, když jsem jeho manželka.

Měla bych na Vás dotaz týkající se zajištění vlastnictví bytu. Můj manžel vlastnil 15% na domě, kde vlastníci vlastní pouze podíl na domě (nejde tedy o byty v osobním vlastnictví). Ale protože jeho maminka bydlí v témže domě a je jedinou, která byt ani podíl nevlastnila (byla jedinou podnájemnicí v domě), převedl jí můj manžel 7% z oněch 15%. Odůvodňovali to tím, že by se jí stále zvyšovalo nájemné.
___
___

Přítel sepsal s exmanželkou po rozvodu dohodu o vypořádání SJM. V této dohodě se ona zavázala, že bude dále splácet hypoteční úvěr, jelikož jí zůstal rodinný dům. Je to už půl roku a zatím ona nezaplatila ani korunu, platí to přítel, protože měl trvalý příkaz z účtu a ten nejde zrušit, dokud si ona hypotéku nenechá přepsat na sebe a on se z tohoto úvěru nevyváže.
___
___