Protokol o předání a převzetí nemovitosti, bytu, bytové jednotky (předávací protokol) - vzor, formulář, tiskopis ke stažení zdarma online
Vzor je opraven dle nového občanského zákoníku 2014 PROTOKOL O PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ NEMOVITOSTI
Předávající: …………………………….……………………., r.č.: …………………………
Kontaktní adresa: ………………………………………………………………………………
Telefon, e-mail: ………………………………………………………………………………..
Přebírající: …………………………….……………………., r.č.: ………………………….
Kontaktní adresa: ………………………………………………………………………………
Telefon, e-mail: ………………………………………………………………………………..
I. Předmět předání
Dnešního dne, převzal přebírající od předávajícího následující:
Byt
Byt č. ………, v ……… nadzemním podlaží, na adrese…………………………………...................................................................................................
Klíče
Klíče od vstupních dveří do domu: ……… ks
Klíče od bytu: ……… ks
Klíče od sklepa: ……… ks
Klíče od schránky: ……… ks
II. Stavy na měřidlech
Elektroměr výrobní číslo: ……………………… stav: ……………………… (kWh)
Plynoměr výrobní číslo: ……………………… stav: ……………………… (m3)
Vodoměr výrobní číslo: ……………………… stav SV: ……………………… (m3) a stav TV: ……………………… (m3)
III. Vybavení místností
Kuchyň: ………………………………………………………………………………
Pokoj č. 1: ………………………………………………………………………………
Pokoj č. 2: ………………………………………………………………………………
Koupelna: ………………………………………………………………………………
Předsíň: ………………………………………………………………………………
WC: ………………………………………………………………………………
IV. Závěrečná ustanovení
Předávající a přejímající se dohodli, že k těmto stavům měřidel uhradí náklady předávající, od tohoto stavu měřidel bude hradit náklady přejímající.
Tento protokol je přílohou nájemní smlouvy/kupní smlouvy ze dne ...............
Tento předávací protokol byl vyhotoven ve 2 vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana obdrží jedno.
Strany po přečtení tohoto předávacího protokolu prohlašují, že souhlasí s jeho obsahem, a že došlo k předání výše zmíněných věcí, na důkaz čehož níže připojují své podpisy.
V ............................... dne…………
.................................................. ....................................................
předávající přebírající
Předávací protokol je užitečný dokument, který lze přiložit k nájemní smlouvě nebo kupní smlouvě. Sepisuje se při předání bytu nájemci nebo kupujícímu.
V protokolu je vhodné zaznamenat:
- identifikace nemovitosti, majitele nemovitosti/prodávajícího, nájemce/kupujícího
- počet předaných klíčů od bytu, dále vchodových dveří, schránky, sklepa
- stavy měřičů spotřeby elektrické energie, tepla, vody, plynu,
- vybavení jednotlivých místností, které v bytě zůstalo a stav tohoto vybavení včetně závad na tomto vybavení
Sepsání předávacího protokolu se obě smluvní strany chrání v případě sporu. V protokolu se zaznamenává stav věcí v době předání. V případě potřeb je možné doplnit protokol přiloženými fotografiemi dokumentující skutečný stav.
V případě sepsání protokolu při vzniku nájemní smlouvy je vhodné sepsat předávací protokol i při vrácení nemovitosti zpět majiteli. Odpovídá-li stav vracené nemovitosti stavu při předání, samozřejmě s přihlédnutím k drobnému opotřebení, nemůže pronajímatel z tohoto důvodu krátit kauci složenou nájemcem.