Rád bych se zeptal, jestli se platí daň z převodu nemovitosti, když s někým vyměním byt a pokud ano, tak v jaké výši. František
____
ODPOVĚĎ:
Daň z převodu nemovitostí se hradí při úplatném převodu, přechodu nemovitosti nebo při bezúplatném zřízení věcného břemene. Daň je hrazena i při výměně nemovitostí. V takovém případě se hradí z té nemovitosti, jejíž hodnota je vyšší.
Daň z převodu nemovitosti činí 3 % z ceny nemovitosti a je povinen ji uhradit prodávající, kupující je ručitelem a pokud ji prodávající nezaplatí, bude chtít FÚ uhradit daň po kupujícím.
Výjimku tvoří případ výměny nemovitostí – tady platí daň oba účastníci smlouvy společně a nerozdílně, tzn. oba dva stejnou část daně.
Odpověď poskytla Bezplatná právní poradna online